Положение о студенческом общежитии

Разработано на основании
«Примерного положения о студенческом общежитии
федерального государственного образовательного учреждения
высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации,
подведомственного Федеральному агентству по образованию»,
утверждённого Министерством образования и науки 10.07.2007г.
I. Общие положения

      1. Студенческое общежитие  Саратовской государственной консерватории (академии) им.Л.В.Собинова (далее - Консерватории) предназначено для временного проживания и размещения:
      ·    на период обучения иногородних студентов, аспирантов, обучающихся по очной форме обучения;
      ·    на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов,
           обучающихся по заочной форме обучения;
      ·    абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.
      При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся, Консерватория по согласованию с профсоюзной студенческой организацией (далее - профсоюзная организация студентов) вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:
      ·    стажеров; слушателей подготовительных отделений Консерватории, факультетов
           повышений квалификации и других форм послевузовского и дополнительного
           профессионального образования для вре¬менного проживания в период их очного обучения;
      ·    других категорий обучающихся.
      Студенческое общежитие как структурное подразделение Консерватории в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами Консерватории.
      Иностранные граждане, граждане стран Содружества Независимых Государств (СНГ) и Балтии, принятые на обучение в Консерваторию по межгосударственным договорам, договорам между Федеральным агентством по образованию, Министерством культуры РФ и соответствующими органами управления образованием указанных государств, размещаются в студенческом общежитии на общих основаниях с обучающимися из числа российских граждан.
      2. Студенческое общежитие находится в составе Консерватории в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств федерального бюджета, выделяемых Консерватории, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности Консерватории.
      3. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений Консерватории, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, указанных в пункте 5 настоящего Положения, не допускается.
В исключительных случаях Консерватория по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других образовательных учреждений, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.
При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся Консерватории местами в студенческом общежитии, перечисленных в пункте 1 Положения, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации Консерватории, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников Консерватории на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.

Примечание.
Жилые Помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 № 258-ФЗ.

     4. В студенческом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются изолятор, помещения для бытового обслуживания и общественного питания (кухни, душевые, умывальные комнаты, постирочные, гладильные комнаты и т.д.); комната для самостоятельных занятий, комната отдыха, спортивный зал (при наличии свободных нежилых помещений).
     Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания студенческого общежития.
     5.  Нежилые помещения для организации общественного питания (столовые, буфеты), бытового (парикмахерские, прачечные) и медицинского обслуживания (здравпункты), охраны Консерватории, размещённые в студенческом общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются в пользование на договорной основе.
      Решение о выделении нежилых помещений для данных целей принимаются администрацией Консерватории. Договоры аренды нежилых помещений согласовываются с учредителем (собственником имущества).
     6. В Консерватории в соответствии с настоящим Положением разрабатываются Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии, которые утверждаются ректором Консерватории по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
     7. Общее руководство работой в студенческом общежитии по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на администрацию Консерватории.


II. Права и обязанности проживающих
в студенческом общежитии


      8.   Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
      ·    проживать в закрепленном жилом помещении (комнате) весь срок обучения
           в Консерватории при условии соблюдения правил внутреннего распорядка;
      ·    пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием,
           инвентарем студенческого общежития;
      ·    вносить администрации Консерватории предложения о внесении изменений в договор
           найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее - договор найма жилого помещения);
      ·    переселяться с согласия администрации Консерватории в другое жилое помещение
           студенческого общежития;
      ·    избирать студенческий совет общежития и быть избранным в его состав;
      ·    участвовать через студенческий совет общежития, профсоюзную организацию студентов
           в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организации
           внеучебной воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых
           помещений и комнат для самостоятельной работы, распределения средств, направляемых
           на улучшение социально-бытовых условий проживания.
      9. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
      ·    строго соблюдать правила проживания и правила внутреннего распорядка студенческого
           общежития, техники безопасности, пожарной и общественной безопасности;
      ·    бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю студенческого
           общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту
           в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку
           в своих жилых помещениях (блоках);
      ·    своевременно, в установленном Консерваторией порядке (не позднее 10 числа текущего
           месяца), вносить плату за проживание, коммунальные услуги и за все виды потребляемых
           дополнительных услуг, предоставляемых по желанию проживающих;
      ·    выполнять положения заключенного с администрацией Консерватории договора найма
           жилого помещения;
      ·    возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством
           Российской Федерации и заключенным договором найма жилого помещения.
      10. Проживающие в студенческом общежитии на добровольной основе привлекаются студенческим советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематическим (не реже двух раз в месяц) генеральным уборкам помещений студенческого общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.
      11. За нарушение правил проживания и правил внутреннего распорядка в студенческом общежитии к проживающим по представлению администрации студенческого общежития или решению студенческого совета общежития могут быть применены меры общественного, административного воздействия, наложены дисциплинарные и иные виды взысканий, предусмотренные статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 № 197- ФЗ.
      12. Категорически запрещаются появление в студенческом общежитии в нетрезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.


III. Обязанности администрации Консерватории

     13. Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией студенческого общежития, организацией быта проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется проректором по строительству и капитальному ремонту.
      В общежитии должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации внеучебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.
      14.   Администрация Консерватории обязана:
      ·    обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответствии
           с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением
           нормами проживания в общежитии;
      ·    при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся
           информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы
           проживания в студенческом общежитии;
      ·    содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии
           с установленными санитарными правилами и нормами;
      ·    заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения;
      ·    укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием, постельными
           принадлежностями и другим инвентарем исходя из Примерных норм оборудования
           студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем;
      ·    укомплектовывать штат студенческого общежития в установленном порядке
           обслуживающим персоналом;
      ·    своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития,
           инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию
           и зеленые насаждения;
      ·    обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необходимых
           коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения
           культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
      ·    временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенческом
           общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;
      ·    содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления
           по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
      ·    осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий
           в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений
           проживающих, информировать их о принятых решениях;
      ·    обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях
           студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями
           и правилами охраны труда;
      ·    обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом
           и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке
           помещений студенческого общежития и закрепленной территории;
      ·    обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение
           установленного пропускного режима.


IV. Обязанности администрации студенческого общежития
     
      15. Руководитель студенческого общежития (далее - заведующий общежития) назначается  на должность и освобождается от нее ректором Консерватории.
      16. Заведующий студенческого общежития обязан обеспечить:
      ·    непосредственное руководство работой обслуживающего (технического) персонала
           студенческого общежития;
      ·    вселение обучающихся в студенческое общежитие на основании договора найма
           жилого помещения в студенческом общежитии, паспорта и справки о состоянии здоровья;
      ·    предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии
           с типовыми нормами, производить смену постельного белья согласно санитарным правилам
           и нормам;
      ·    учёт и доведение до ректората Консерватории замечаний по содержанию студенческого
           общежития и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;
      ·    информирование ректората Консерватории о положении дел в студенческом общежитии;
      ·    создание условий для нормальной жизнедеятельности студенческого общежития;
      ·    нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений студенческого
           общежития;
      ·    чистоту и порядок в студенческом общежитии и на его территории,
           проводить инструктаж и принимать меры к соблюдению правил внутреннего распорядка,
           техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки
           помещений студенческого общежития и закреплённой территории.
       Заведующий студенческого общежития:
      ·    разрабатывает должностные инструкции для всех категорий работников
           студенческого общежития (инженерно-технического, педагогического,
           учебно-вспомогательного и иного персонала), находящихся в его подчинении;
      ·    вносит предложения в ректорат Консерватории по улучшению условий проживания
           в студенческом общежитии;
      ·    совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческим советом общежития
           вносит на рассмотрение ректору Консерватории предложения о поощрении и наложении
           взысканий на проживающих в студенческом общежитии;
      ·    принимает решение о переселении проживающих по их просьбе из одной комнаты
           в другую; вносит предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного
           воздействия к обслуживающему персоналу студенческого общежития.
      17. Заведующий студенческого общежития совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческим советом общежития рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие между прожи¬вающими и обслуживающим персоналом студенческого общежития.


V. Порядок заселения и выселения из студенческого общежития

     18. Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с Положением о студенческом общежитии Консерватории.
      В соответствии с санитарными нормами и правилами жилая комната предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).     
      Распределение мест в студенческом общежитии между кафедрами Консерватории и порядок заселения в студенческое общежитие (в том числе утверждение списка обучающихся на вселение в студенческое общежитие) определяются образовательным учреждением по согласованию с профсоюзной организацией студентов и объявляются приказом ректора Консерватории.
      Проживающие в студенческом общежитии и администрация Консерватории заключают договор найма жилого помещения, разработанный Консерваторией на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 и доведенного до сведения подведомственных образовательных учреждений приказом Агентства от 24.10.2006 № 1189.
      Вселение обучающихся осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается номер студенческого общежития и комнаты.
      Вселение студентов из числа обучающихся в студенческое общежитие должно производиться с учетом их материального положения (в соответствии с решением коллегии Агентства и президиума ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.2007 № 12/11  «О работе подведомственных высших учебных заведений по улучшению условий проживания студентов в общежитиях»).   
      При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии переселение проживающих из одного студенческого общежития в другое (при наличии двух и более общежитий) производится по совместному решению администрации Консерватории и профсоюзной организации студентов, а из одной комнаты в другую - по решению администрации и студенческого совета общежития.
     Порядок пользования студенческим общежитием обучающимися, находящимися в академических отпусках по медицинским основаниям и в других исключительных случаях, определяется Консерваторией по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
     19. Регистрация проживающих в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией Консерватории.
     20. Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов размещаются в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Российской Федерации и пунктом 1 настоящего Положения.
     Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в студенческом общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апел¬ляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, не прошедшие по конкурсу в Консерваторию, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.
     21. При отчислении из Консерватории (в том числе и по её окончании) проживающие освобождают студенческое общежитие в 14-дневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения.
     22. При выселении обучающихся из студенческого общежития администрация Консерватории обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать заведующему студенческого общежития с подписями соответствующих служб Консерватории.

Примечание.
Выселение обучающихся из студенческого общежития производится в соответствии с пунктом 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии прекращения ими учебы (отчисления из образовательного учреждения).


VI. Порядок предоставления мест в студенческом общежитии Консерватории иногородним семейным студентам

     23. С целью создания условий компактного проживания семейных студентов места в студенческом общежитии, выделяемые иногородним обучающимся, создавшим семью (в первую очередь студенческим семьям), определяются совместным решением администрации Консерватории и профсоюзной организации студентов исходя из имеющегося жилого фонда. Вселение семейных студентов осуществляется на общих основаниях.
     24. Порядок принятия на учет семейных студентов, нуждающихся в студенческом общежитии, устанавливается Консерваторией по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
     25. Проживающие в студенческом общежитии семейные студенты руководствуются правилами внутреннего распорядка в студенческом общежитии.


VII. Оплата за проживание в студенческом общежитии

     26. Плата за пользование студенческим общежитием в текущем учебном году взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.

Примечание.
Студенты, в том числе иностранные, поступившие в Консерваторию с оплатой расходов на образование, оплачивают услуги за пользование общежитиями в соответствии с законодательством Российской Федерации, межгосударственными договорами, договорами между Агентством и соответствующими органами управления образованием иностранных государств, а также по прямым договорам, заключенным высшими учебными заведениями с иностранными юридическими лицами (п. 1 настоящего Положения).

     27. Плата за пользование студенческим общежитием семьями из числа обучающихся (прежде всего семейных студентов) взимается по нормам, установленным для студентов, за число мест в занимаемой семьей комнате, которое определено паспортом студенческого общежития.
     28. Консерватория по согласованию с профсоюзной организацией студентов вправе оказывать проживающим с их согласия дополнительные (платные) услуги, перечень, объем и качество предоставления которых установлены договором найма жилого помещения, заключаемым Консерваторией с проживающим. Размер оплаты и порядок оказания дополнительных услуг в студенческом общежитии определяется отдельным договором Консерватории с проживающим.
Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации студенческого общежития с внесением в установленном Консерваторией порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех комнат (блоков), в которых используются указанные приборы, аппаратура.

Примечание.
При наличии в жилой комнате излишков жилой площади свыше 6 м2 на одного проживающего (до установленной законодательством Российской Федерации нормы предоставления жилой площади на одного человека) дополнительная плата с обучающихся за проживание и коммунальные услуги не взимается.

      29. Внесение платы за проживание в студенческом общежитии долж¬но производиться с выдачей кассового чека (квитанций) после произведенной оплаты, либо удержанием со стипендии (по заявлению проживающего).
      30. Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в студенческом общежитии (Протокол №  2 от «28» октября 2013г.) :
  • для обучающихся Консерватории по очной форме обучения за счет средств федерального бюджета - 300 рублей в месяц;
  • для обучающихся  Консерватории, получающих среднее профессиональное образование по очной форме за счет средств федерального бюджета - 150 рублей в месяц;
  • для обучающихся Консерватории по очно-заочной форме обучения за счет федерального бюджета - 1300 рублей в месяц;
  • для обучающихся Консерватории по очной форме обучения на коммерческой основе - 1300 рублей в месяц;
  • для слушателей программ дополнительного профессионального образования очной формы обучения за счет средств федерального бюджета (на основании направления на обучение Международного департамента Министерства образования и науки РФ №2013-1-222-7512 от 07.08.2013г.) - 300 рублей в месяц.
(часть 3 статьи 39 Федерального Закона Российской Федерации от 29.12.2012г. №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»).

      31. Места в общежитии Консерватории предоставляются бесплатно в первоочередном порядке следующим категориям обучающихся
(Протокол №  2 от «28» октября 2013г.):

  • детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • детям-инвалидам, инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
  • подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
  • студентам, являющимся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, ветеранам боевых действий.
(часть 4 статьи 39 Федерального Закона Российской Федерации от 29.12.2012г. №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»)
 
      32. Абитуриенты, заселенные в студенческое общежитие на период сдачи вступительных экзаменов, а также студенты-заочники на период сдачи экзаменационных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаменов) вносят плату за проживание на условиях, устанавливаемых Консерваторией в соответствии с законодательством Российской Федерации.


VIII. Общественные организации
обучающихся и органы самоуправления
проживающих в студенческом общежитии

      33. Для представления интересов обучающихся из числа студентов, проживающих в общежитии, ими создается общественная организация обучающихся - студенческий совет общежития (далее - студ.совет общежития), осуществляющий свою деятельность в соответствии с законодательством об общественных организациях (объединениях) и настоящим Положением. Студ.совет общежития имеет право заключать договоры (соглашения) с администрацией Консерватории.
Студ.совет общежития координирует деятельность старост этажей, комнат (блоков), организует работу по привлечению в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в студенческом общежитии (уборка и ремонт жилых комнат, мелкий ремонт мебели) и на прилегающей территории, помогает администрации студенческого общежития в организации контроля за сохранностью ма-териальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение с ними культурно-массовой работы.
Студ.совет общежития совместно с администрацией студенческого общежития разрабатывает и в пределах своих полномочий осуществляет мероприятия по приему за проживающими на сохранность жилых помещений, оборудования и мебели и закреплению за ними жилых комнат на весь период обучения.
      34. Со студ.советом общежития должны в обязательном порядке согласовываться следующие вопросы:
      ·      переселение проживающих из одного жилого помещения студенческого общежития в
             другое по инициативе администрации;
      ·      меры поощрения и дисциплинарного взыскания, применяемые к проживающим;
      ·      план внеучебных мероприятий в студенческом общежитии.

     Администрация Консерватории принимает меры к моральному и материальному поощрению членов студ.совет общежития за успешную работу.
      35. В каждом жилом помещении (комнате, блоке) студенческого общежития избирается староста. Староста жилого помещения (комнаты, блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.
Староста жилого помещения (комнаты, блока) в своей работе руководствуется правилами внутреннего распорядка в студенческом общежитии и правилами проживания, а также решениями студ.совета и администрации общежития.

Примечание.
В состав жилого блока студенческого общежития, как правило, входят 2-4 жилые комнаты, рекреация (коридор), санузел (туалетная, умывальная и(или) ванная комнаты).

      36. Для координации работы во всех студенческих общежитиях Консерватории может быть организован объединенный совет студенческих общежитий, в состав которого включаются председатели студ.советов общежитий, представители профсоюзной организации студентов, других общественных студенческих организаций, деканатов и администра¬ции Консерватории (далее - Совет общежитий).


Приложения:
1.    Правила внутреннего распорядка студенческого общежития СГК им.Л.В.Собинова;
2.    Положение о заселении в студенческие общежития СГК им.Л.В.Собинова;
3.    Положение о студенческом совете общежития СГК им.Л.В.Собинова;
4.    Положение о смотрах-конкурсах в общежитии;
5.    Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии;
6.    Договор на оказание дополнительных услуг проживающим в студенческом общежитии.